Site de redéveloppement
1000, avenue Myrand
Stratégiquement située à proximité du campus de l’Université Laval, cette propriété était auparavant occupée par TVA Québec en tant qu’immeuble de bureaux, ce qui en fait un site idéal pour un projet en plusieurs phases. Avec son emplacement de choix et son potentiel de développement, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à créer un projet commercial ou résidentiel de grande valeur dans la ville de Québec.
Ce site a une superficie d ‘environ 164 000 pieds carrés et une façade d’environ 200 pieds le long de l’avenue Myrand. Avec sa superficie importante et son emplacement de choix, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs désireux de créer un projet de grande valeur dans la ville de Québec.
Le site est situé dans l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge et à proximité de l’Université Laval, une université réputée de la ville de Québec.
Le site est confronté à quelques défis qui doivent être relevés, notamment la nécessité d’une emphytéose, une modification potentielle des exigences en matière de zonage et un marché plus restreint. Ces défis nécessitent une réflexion et une planification approfondies pour que le site puisse atteindre son plein potentiel.