Agence immobilière

RSMI apporte une représentation des locataires sur mesure et veille à ce que les entreprises obtiennent les meilleurs espaces commerciaux. L’agence mène des études de marché approfondies, identifie les biens appropriés et négocie des conditions de location favorables.

• Évaluation des besoins: Comprendre les exigences professionnelles du client, y compris la taille de l’espace, les préférences en matière d’emplacement, le budget et les besoins spécifiques.
• Étude de marché: Effectuer une analyse approfondie du marché afin d’identifier les biens qui répondent aux critères du client.
• Visites de propriétés: Organisez et accompagnez le client lors de visites d’espaces potentiels, en lui donnant un aperçu de chaque option.
• Analyse comparative: Comparez différents biens immobiliers en soulignant les avantages et les inconvénients de chacun d’entre eux afin d’aider le client à prendre une décision en connaissance de cause.
• Négociation du bail: Négociez des conditions de location favorables, y compris le loyer, la durée du bail, les indemnités pour améliorations locatives et d’autres conditions.
• Révision juridique: Participez à l’examen des documents contractuels de location.
• Gestion des transactions: Superviser l’ensemble du processus de location, de la recherche initiale à la finalisation du contrat de location.
• Soutien continu: Soutien continu tout au long de la durée du bail, y compris en cas de renouvellement, d’expansion ou de relocalisation.

RSMI est spécialisée dans la disposition d’actifs immobilier sur le marché privé. Notre équipe expérimentée procède à une analyse approfondie du marché, identifie les acheteurs potentiels et négocie des conditions favorables afin de maximiser la valeur des actifs.

La cession d’actifs désigne le processus de vente pour des terrains vacants, des propriétés à redévelopper, des propriétés industrielles, du multilogement et des propriétés d’investissement. Il peut s’agir de différents types de vente, tels que les ventes traditionnelles, les ventes sur saisie, les ventes à découvert et les ventes aux enchères. Les courtiers immobiliers de RSMI vous assistent dans les étapes suivantes d’une vente :

• Évaluation de la propriété: Effectue une Opinion de Valeur (BOV) afin de déterminer le prix de vente optimal.
• Stratégie de marketing: Élaborer et mettre en œuvre un plan de marketing, avec un échéancier optimal pour une exposition maximale sur le marché.
• Photographie professionnelle: Obtention de photos de haute qualité afin d’attirer les acheteurs potentiels.
• Sélection des acheteurs: Qualifier les acheteurs potentiels pour s’assurer de leur sérieux et de leur capacité financière.
• Négociation: Gestion de toutes les négociations avec les acheteurs afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles.
• Gestion de la paperasserie: Gère toute la documentation nécessaire, y compris les contrats, les divulgations et les documents de clôture.
• Coordination: Coordonne avec d’autres professionnels tels que les inspecteurs en bâtiment, les évaluateurs et les avocats.
• Assistance à la clôture: Support tout au long du processus de clôture, en veillant à ce que toutes les exigences juridiques et financières soient respectées.

Partenaire immobilier de la DST, en collaboration avec les établissements de santé, ainsi que partenaire immobilier des universités et des infrastructures d’enseignement supérieur, RSMI fournit des services et un soutien pour mener à bien les transactions de renouvellement, de gré à gré et d’appel d’offres public.

En soutien à SQI, RSMI fournit des études de marché et une évaluation de la propriété par le biais d’une opinion de valeur du courtier (BOV), et facilite les processus d’appel d’offres public, les négociations avec les acheteurs et le processus de diligence raisonnable, jusqu’à la clôture de la propriété.

RSMI se spécialise dans l’immobilier résidentiel et offre des services sur mesure aux acheteurs et aux vendeurs. Nos courtiers offrent une attention personnalisée, une analyse approfondie du marché et un soutien à la négociation stratégique, permettant un parcours fluide de la consultation à la conclusion. En mettant l’accent sur la recherche de la maison ou de l’immeuble d’investissement idéal, RSMI vous guidera à travers les complexités du marché de l’immobilier résidentiel, faisant de la maison de vos rêves une réalité.

• Consultation initiale: Comprendre les besoins, les préférences et le budget du client.
• Analyse du marché: Fournir des informations sur les conditions actuelles du marché et la valeur des biens immobiliers.
• Recherche de biens: Identifier et présenter les biens immobiliers qui répondent aux critères du client.
• Visites de propriétés: Organiser et accompagner les clients lors des visites de biens immobiliers.
• Négociation: Négocier les meilleures conditions et le meilleur prix possibles au nom du client.
• Paperasserie: Aider à la préparation et à l’examen de tous les documents nécessaires.
• Aide au financement: Guider les clients à travers les options hypothécaires et les mettre en contact avec des prêteurs.
• Coordination des inspections: Organiser l’inspection des biens et résoudre les problèmes qui se posent.
• Processus de clôture: Veiller à ce que toutes les étapes soient franchies pour une clôture en douceur, y compris les visites finales et le règlement.

Soutien supplémentaire aux vendeurs

• Évaluation de la propriété: Effectuer une analyse approfondie du marché afin de déterminer le prix de vente optimal.
• Stratégie de marketing: Élaborer et mettre en œuvre un plan de marketing complet, comprenant des annonces en ligne, des photographies professionnelles, des visites et des journées portes ouvertes.
• Valorisation immobilière (« Home staging »): Fournir des conseils pour la mise en scène de la propriété afin de la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels.
• Publicité: Utiliser divers canaux de publicité, tels que le système MLS et les sites web immobiliers, pour maximiser la visibilité du bien.
• Sélection des acheteurs: Préqualifier les acheteurs potentiels pour s’assurer de leur sérieux et de leur capacité financière.
• Gestion des offres: Présenter et évaluer les offres, en fournissant des conseils stratégiques pour obtenir le meilleur résultat possible.