Site de redéveloppement
1420, boulevard Mont-Royal
Située dans l’arrondissement très recherché d’Outremont, cette propriété est un ancien couvent des Sœurs Jésus-Marie et est considérée comme une grande propriété institutionnelle d’une valeur exceptionnelle, adjacente à l’arrondissement historique et naturel du Mont-Royal. L’équipe a représenté avec succès l’Université de Montréal dans la vente de cette propriété unique. Bien que la transaction ait fait l’objet d’un grand nombre d’interventions publiques de la part de la communauté montréalaise, elle a finalement abouti et attend un changement de zonage.
Cette propriété comprend un bâtiment patrimonial impressionnant et une superficie totale de 426 541 pieds carrés. L’équipe a réussi à respecter un calendrier de transaction serré et a demandé l’avis du MCC à l’avance afin d’optimiser les résultats, en particulier en ce qui concerne l’utilisation des terres à des fins résidentielles.
Situé au cœur de l’arrondissement Outremont de Montréal, le 1420, boulevard Mont-Royal est un immeuble patrimonial emblématique qui jouit d’un emplacement de choix. À quelques pas de la station de métro Édouard-Montpetit et de la prestigieuse Université de Montréal, cette propriété offre une commodité et une accessibilité inégalées.
Cette transaction complexe impliquant le MCC (Ministre de la Culture, Communications et Condition Féminine), le Bureau du Mont-Royal, Les Amis de la Montagne et Héritage Montréal, ainsi que l’arrondissement d’Outremont et la Ville de Montréal, présente un risque élevé de retards pour les acheteurs potentiels en raison de sa nature complexe. La valeur patrimoniale élevée de la propriété et les changements de zonage en font une occasion d’investissement unique et recherchée, mais les acheteurs doivent être conscients des difficultés potentielles liées à ce processus complexe.