Industriel
1645, avenue Le Neuf, Bécancour (Québec)
La propriété est située dans l’un des cinq parcs industriels de la ville, offrant un bâtiment de ±10.500 pieds carrés et un terrain de ±89.000 pieds carrés. Actuellement, la propriété est occupée par une entreprise de revêtement routier, mais elle sera inoccupée lors de l’achat.
La propriété se compose d’un bâtiment de ±10 500 pieds carrés et d’un terrain de ±89 000 pieds carrés. Le parc industriel et commercial « 30-55 » s’étend sur plus de 7 millions de pieds carrés et offre des espaces industriels et commerciaux de qualité à plus de 80 entreprises dans des secteurs ciblés tels que la fabrication, la transformation, le transport et la distribution, et le commerce de gros.
Le parc industriel est situé au pied du pont Laviolette, offrant un accès rapide aux autoroutes 30 et 55. Le secteur est surveillé toute l’année.
Le bien est confronté à des défis en raison du climat économique et de la nécessité de créer une nouvelle valeur dans le contexte de COVID. En outre, le locataire actuel doit quitter les lieux en temps voulu et une servitude doit être prise en compte au cours du processus de redéveloppement.