Site de redéveloppement
4601, boulevard des Sources
Ce terrain comprend un bâtiment commercial qui pourrait être réaménagé pour un usage résidentiel, créant ainsi une opportunité d’investissement intéressante. La zone suburbaine environnante est idéale pour les familles, avec une série de développements résidentiels qui soutiennent fortement le redéveloppement potentiel.
Cette propriété possède une vaste superficie d’environ 115 872 pieds carrés, située dans les municipalités de Pirrefond-Roxboro et de Dollard-des-Orneaux. Elle est idéalement située à proximité de la nouvelle gare ferroviaire REM, ce qui offre une excellente occasion de développement axé sur le transport en commun (TOD).
Ce site de redéveloppement résidentiel est situé dans le cœur animé de l’Ouest de l’île et à quelques minutes en voiture de la nouvelle station REM Pierrefonds-Roxboro. Son emplacement de choix offre une opportunité prometteuse de développement orienté vers le transport en commun (TOD) dans un quartier prospère.
Cette propriété présente certains défis, notamment sa proximité avec la limite d’un rayon d’un kilomètre pour les valeurs de capture foncière REM. En outre, il peut y avoir des taxes sur les parcs et des exigences en matière de logement social à prendre en compte.