Terrain
Portefeuille de terrains, Aubry et Sherbrooke Est
Situé dans l’est de Montréal, ce nouveau centre commercial offre des opportunités de développement commercial et résidentiel de premier ordre. Le portefeuille a été acheté en sous-ensembles par le Groupe Maurice, Chaloub Architectes/Bâtir son Quartier et Sobeys, et compte maintenant plus de 1800 unités résidentielles. Grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses espaces commerciaux et résidentiels, ce projet représente une opportunité d’investissement sans précédent pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la croissance et de l’expansion de Montréal.
D’une superficie totale d’environ 869 659 pieds carrés, cette propriété représentait une occasion unique de transformer un ancien site industriel en Faubourgs Contrecoeur, situé à l’entrée de Montréal-Est. Le développement a depuis été complété et comprend maintenant une épicerie, des maisons unifamiliales, des unités multi-résidentielles et des logements pour personnes âgées. La diversité des espaces résidentiels et commerciaux constitue une opportunité d’investissement intéressante pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la croissance et de l’expansion de Montréal.
Cette propriété est stratégiquement située dans le quadrant sud-ouest des autoroutes 40 et 25, à l’intersection de Mercier-Est, Anjou et Faubourg-Contrecoeur. Son emplacement offre un accès facile au centre-ville de Montréal, à 15 minutes en voiture.
Le développement d’une vision globale pour un projet urbain dans la partie est de Mercier présente des défis tels que l’inclusion de commerces dans un secteur où la densité est relativement faible. Le défi pour les promoteurs est de créer un plan d’aménagement qui concilie le besoin d’espaces commerciaux avec la faible densité du secteur. Cela nécessite une planification minutieuse et une approche créative du développement, mais cela représente également une opportunité intéressante pour ceux qui sont prêts à relever le défi.