Terrain Site
Rue Palerme
Ce rare terrain vacant à vendre est situé au cœur du REM Panama et de l’ATC, offrant une excellente opportunité de développement résidentiel immédiat à proximité du centre commercial Champlain. Le site est idéalement situé à seulement 4 minutes en voiture de la nouvelle station Panama REM, avec un accès facile à l’île de Montréal via le pont Champlain. Le secteur est sur le point de connaître un boom résidentiel en raison de la construction en cours du REM, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour les promoteurs.
Cette propriété est dotée d’un impressionnant terrain d’environ ±75 000 pieds carrés, avec environ 225 510 pieds carrés constructibles . With a maximum height allowance of 7 floors, developers can build up to 261 units, making it an attractive investment opportunity in a highly sought-after location.
Située dans le quartier très recherché de Brossard sur la rive sud de Montréal, cette propriété est idéalement située à quelques pas du populaire centre commercial Champlain. Comme il s’agit de l’un des derniers terrains encore disponibles dans le secteur, il s’agit d’une occasion rare pour les promoteurs et les investisseurs.
Au cours de la transaction, le terrain et le secteur environnant ont fait l’objet d’un moratoire de la part de la ville afin de réaliser une étude approfondie de la capacité de l’aqueduc et des égouts en vue de futurs développements. Ce gel temporaire de la délivrance des permis de construire visait à garantir la conformité du futur projet avec les réglementations municipales et les normes environnementales.