Site de redéveloppement
1020-1082, boulevard Décarie
Le nouveau superhôpital ultramoderne du CUSM à Montréal, le réaménagement de l’échangeur Turcot et le tout nouveau pont Saint-Jacques contribuent à une transformation massive du secteur environnant. Dans ce contexte, la propriété présente une opportunité inégalée de redéveloppement résidentiel. La demande croissante de logements de qualité dans la région incite les promoteurs et les investisseurs à s’intéresser au potentiel de la propriété. L’emplacement du site, combiné à l’évolution du paysage urbain, en fait une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du développement de Montréal.
Ce site est doté d’un terrain généreux d’environ 28 980 pieds carrés et d’une façade impressionnante d’environ 264 pieds le long du boulevard Décarie. Ces caractéristiques en font une propriété très recherchée par les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un emplacement de choix à Montréal. Avec son grand espace et sa visibilité proéminente, ce site offre une gamme de possibilités pour le développement commercial ou résidentiel. L’emplacement de la propriété offre également un accès pratique aux principales voies de transport, ce qui en fait une option attrayante pour une variété de projets.
Situé dans l’arrondissement Côte-des-Neiges – Notre-Dame-de-Grâce, ce site se trouve à quelques minutes de la station de métro Vendôme. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la région environnante et aux principaux axes de transport. De plus, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le nouveau Superhôpital, ce qui ajoute à sa valeur et à son attrait. La zone environnante connaît une période de croissance et de développement rapide, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le paysage urbain en expansion de Montréal.
La propriété présente un ensemble unique de défis pour les investisseurs et les promoteurs potentiels, notamment la nécessité d’un changement de zonage pour permettre certains types de développement. Il existe également un bail résidentiel qui doit être pris en considération, ainsi que des négociations en cours avec l’arrondissement. En outre, la propriété fait partie d’un portefeuille d’immeubles de faible hauteur qui nécessite une attention particulière pour s’assurer que son développement futur s’intègre dans la zone environnante.