Site de redéveloppement
6085, rue Sherbrooke Est
L’ancien centre de soins prolongés Grace Dart, situé sur Sherbrooke Est, est un bien de grande valeur patrimoniale. La priorité a été accordée à la sélection d’un acheteur qualifié qui pourra intégrer une partie du bâtiment existant dans son futur projet. La ville et l’arrondissement ont également été impliqués dans le processus, car une partie du terrain a été affectée à la construction de logements sociaux. La participation active de toutes les parties garantit la préservation et le développement de ce site important.
Cette propriété présente une opportunité unique de redéveloppement, avec un terrain d’une superficie totale d’environ 196 000 pieds carrés et un bâtiment existant d’une superficie d’environ 52 000 pieds carrés. Avec ses dimensions généreuses et sa structure existante, ce site offre un grand potentiel pour une variété de projets futurs.
Cette propriété est située sur la rue Sherbrooke Est, à quelques pas de la station de métro Candiac. Son architecture unique en fait un point de repère emblématique dans l’est de Montréal, attirant les visiteurs et les habitants. Son emplacement permet un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait une destination pratique et accessible.
Cette propriété présente un ensemble de défis uniques, y compris une vente qui implique le processus de planification (PPCMOI), un bâtiment patrimonial avec une signification historique, l’intégration d’une partie de la structure existante dans tout développement futur, et un transfert partiel de terrain pour les besoins de logement social. Ces complexités requièrent une attention particulière et une expertise de la part des promoteurs et des investisseurs.