Site d’investissement
85-87, rue Saint-Paul Ouest
Cet immeuble d’investissement est situé dans le quartier très prisé du Vieux-Port de Montréal et présente une architecture extérieure étonnante avec de belles fenêtres. L’immeuble comprend 22 espaces de bureaux de haute qualité et 25 places de stationnement souterrain sécurisé, offrant ainsi un espace suffisant pour diverses entreprises et locataires.
Ce site dispose d’un terrain généreux d’environ 15 000 pieds carrés et d’une surface de construction d’environ 81 000 pieds carrés. Avec un parking souterrain existant et des baux de bureaux, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement pour les entreprises à la recherche d’un grand espace et de flux de revenus fiables.
Situé au cœur du quartier animé et typique du Vieux-Port de Montréal, ce site se trouve à l’angle convoité de la rue Saint-Paul Ouest et de la rue Saint-Sulpice. Cet emplacement de choix offre un accès inégalé aux commodités et aux attractions les plus recherchées de la ville, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un centre urbain animé.
L’un des défis du site est que toutes les transactions d’investissement sont basées sur des baux bruts. Ce facteur doit être pris en considération par les investisseurs potentiels et les propriétaires lorsqu’ils évaluent la faisabilité financière et la rentabilité du bien.