Site d’investissement
754, rue Saint-Paul Ouest
Il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un immeuble de 4 étages magnifiquement entretenu, situé à côté du projet Prével du 21e arrondissement, dans le quartier très prisé du Vieux-Port. Avec son charme européen et son extérieur classique en briques rouges, cette propriété est un choix idéal pour un usage de bureau ou résidentiel. Sa situation privilégiée offre un potentiel d’investissement infini. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
La propriété comprend un bâtiment de 4 étages avec un demi sous-sol, totalisant 12 672 pieds carrés, construit en 1938. La surface habitable est d’environ 3 168 pieds carrés et a été vendue entièrement vide, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.
Située au cœur du Vieux-Port, cette propriété n’est qu’à quelques pas de la station de métro Square-Victoria-OACI, du centre-ville et de West Griffintown, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie urbaine. Les environs regorgent de boutiques, d’épiceries fines, de cafés et de restaurants gastronomiques, autant d’occasions de se divertir et de s’amuser. De plus, avec la récente transformation de Griffintown Ouest, le quartier est devenu un lieu de vie encore plus attrayant.
Des défis tels que l’absence de servitude dans les vues illégales, la préservation des éléments patrimoniaux et l’accessibilité limitée doivent être relevés sur ce site.