Site d’investissement
6900, boulevard Decarie (Decarie Square)
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une catégorie d’actifs très convoitée et de premier plan dans un emplacement de premier choix. Au moment de l’achat, la propriété comptait de nombreux locataires, entreprises et gouvernements, dans les secteurs du commerce de détail et des bureaux, notamment Dollarama, Winners, la SAAQ et Proxim. Grâce à la diversité de ses locataires et à sa situation privilégiée, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent des rendements stables à long terme.
Cet actif présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un taux d’inoccupation potentiel de plus de 107 000 pieds carrés et un vaste terrain d’environ 284 000 pieds carrés et 600 pieds de façade. Cet emplacement de choix offre un potentiel d’augmentation significatif pour ceux qui cherchent à investir dans une zone à forte croissance avec une grande marge de manœuvre pour l’expansion et le développement.
Cette propriété, plus connue sous le nom de centre commercial Decarie Square, est située dans l’arrondissement très recherché de Côte-Saint-Luc, à l’intersection des autoroutes 15 et 40. Sa situation privilégiée en fait une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent un actif de premier plan dans un secteur en pleine expansion, avec un accès facile aux principaux axes de transport et à un large éventail de commodités.
Cette propriété de grande envergure présente des défis uniques, car elle nécessite le repositionnement des espaces commerciaux pour permettre une opportunité de redéveloppement lucrative. Cependant, avec une planification et une exécution minutieuses, cette propriété a le potentiel de devenir une opportunité d’investissement de premier ordre, offrant des rendements significatifs pour ceux qui sont prêts à relever le défi de la revitalisation de cet emplacement de premier choix.